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  在成都，主城与豪宅的组合，往往意味着高不行攀的门槛。但2026年春天，一个名为越秀天悦云萃三期的项目，正以“高端亲民化”的颠覆性产品力，从头界说主城改进的准入规范。它用350万起的亲民总价，装下了超120%的得房率、2.0容积率纯洋房社区、约3000㎡带双恒温泳池的会所，以及成都第一批新规2.0的硬核基因。这不仅是一个楼盘，更是一场为青年精英量身定制的“越级改进”革新。

  项目的价值基底，首要源于其不行仿制的黄金地段。落子于“东潮”气势正劲的成华区万东板块，这儿并非等候完成的“蓝图”，而是富贵触手可及的老练主场。

  项目精准卡位东2.5环万象城东，与地铁7号线号线四轨交汇，构建起灵通全城的“半小时日子圈”。万象城、东郊回忆、杉板桥潮流街区等千万级人气地标环伺，全年超5000万的客流量，让富贵成为日常布景。

  更重要的是，万东板块正迎来新一轮价值迸发。跟着“1226”空间格式深化，东客站TOD、槐树店TOD等重磅配套将于2027-2028年连续呈现。挑选这儿，便是挑选“确认的现在”与“可期的未来”两层盈利，是主城改进商场中稀有的绩优财物。

  越秀天悦云萃三期最中心的竞争力，在于其作为成都第一批新规2.0项目，将方针盈利极致转化为寓居实惠，上演了一场冷艳的“空间戏法”。

  在新规2.0（阳台隶属空间份额最高可达30%）的赋能下，项目完成了令人惊叹的得房率：建面约117㎡户型得房率约110%，129㎡约115%，139㎡更是高达约121%。这在某种程度上预示着，用117㎡的预算，能享用到堪比130㎡的实际运用空间；139㎡的户型，实得面积挨近170㎡水准。

  这一打破，完全打破了“小面积=迁就”的职业常规。项目以约2.0的超低容积率，打造了8-11层纯洋房+少数17层小高层的低密住区，且悉数选用纯T2板式结构（一梯两户/两梯两户），调配约3.1米层高与全景落地窗，在主城三环内可谓奢华。

  项目精准掩盖从首改到质量改进的全维度需求，全系四房规划，并以“成都式美好”为蓝本，打造了多个定制化日子场景。

  户型规划中融入了“向日葵客厅”（超大窗墙比，引光入室）、“仙人阳台”（可变幻花园、茶馆等多功用空间）、“打牙祭厨房”（优化动线的美食天地）等巧思，深入洞悉并满意了成都人对阳光、休闲与美食的深层需求。

  越秀天悦云萃三期逾越了对传统配套的堆砌，致力于营建可参加、可沉溺的日子方式目的地。

  约1.7万㎡的浮岛公园实景示范区，自身便是板块内的城市公园新地标。其间约1.1万㎡的“墙墙猫公园”，以原创潮流IP为中心，交融运动、亲子、商业等功用，将高档的烟火气与松懈的休假感还给社区。

  约3000㎡的群岛式会所，则完成了从“功用围着景象”到“景象围住功用”的进化。其内规划雅绅集、芳华荟、童乐屿等五大主题空间，更装备了项目最大的亮点——双恒温泳池。不管四季更迭，业主下楼就可以享用畅游趣味，这将以往高端住所的专属装备，变成了日常可享的便当。

  #越秀天悦云萃三期 #成都主城改进 #新规2.0 #青年豪宅 #万东板块 #恒温泳池会所

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